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    周二上午，陆睿在国资委领导和市政府领导陪同下视察国有资产管理局，结束之后，陆睿把陪同自己视察的周正业留了下来

    虽然有些诧异陆书记找自己是什么事情，但是周正业还是规规矩矩的跟在陆睿身后来到了书记办公室，曾肖贤给两个人倒上茶水之后转身退了出去，把办公室的门给关上

    陆睿拿出自己的烟盒，摇了摇，却发现里面已经空了，抬头对周正业道：“有烟么？”

    周正业笑呵呵的给陆睿递烟，看到他拿出的是那种街面上五块钱一包的普通香烟，陆睿微微点头，最起码这个事情上面周正业还是让人比较放心的，不像有的干部，喜欢拿好烟好酒充门面，要知道这个东西绝对是一个坏习惯

    “最近怎么样？”陆睿笑着接过周正业给自己递过来的烟点上，抽了一口道：“最近和包市长配合的怎么样？没再欺生给人家制造啥难题？我可跟你说，有时候老同志的话，还是要听一听的”

    周正业闻言顿时脸色变了变，不过却是那种高兴的表情，陆书记这话看似有些警告，实际上跟自己却是亲密了不少，就好像是老上级在给自己的心腹部下嘱咐该怎么做一样，这种随意的聊天方式，反而要比公事公办的语气显得好，毕竟相比起来，下面的干部还是希望能够跟领导能亲密一些

    难道陆书记已经原谅自己了？

    想到这里，周正业连忙笑着对陆睿说道：“书记您还不知道我么，对您的指示，我一向都是认真完成的上次您批评我之后，我琢磨了好久，之前确实是我做的不对怪不得您生气，这姜是老的辣，和包市长接触久了，才知道他身上有许多闪光点值得我学习书记，我在这儿表个态，以后我一定在包市长的领导下，将政府的工作干到实处”

    陆睿一笑这个周正业，倒是个聪明人嘛，知道自己希望他做什么，点点头，陆睿道：“这就对了，干事情，态度一定要有你既然有这个觉悟那还是有发展余地的”

    周正业心中大喜，他现在已经是常务副市长了，再想要有所发展，那就是市长了看来，陆书记还是很看重自己的不过他多少也是混在官场当中多年的老油条，虽然心里面激动不已，但是还是能够勉强控制着自己的情绪，没有在陆睿面前表现的太过于失态

    聊了一会儿之后陆睿忽然开口说道：“最近咱们仁庆市来了不少开发房地产的投资商，对于商业性土地使用制度，你有什么看法？”

    周正业闻言顿时一愣商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地

    “书记，您的意思是？”周正业有些诧异的问道

    陆睿一笑：“你觉得，开发商拿下这些土地之后，真的会建商城么？”

    周正业顿时明白了过来，他很清楚这里面的猫腻，一般来说，商业用地土地使用权一般4050年，住宅用地土地使用权一般70年要想把商业用地改变成住宅用地只要缴纳一定的土地出让金就可以而如果想要一套房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准

    但虽然中央有这个规定实际上在操作的时候，很多地方政府为了政绩利益，是没有按照这个规定执行的
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